Erradicando Campamentos

Modernización del Sistema de Adjudicación de Subsidios de Vivienda Social

Caso: Uno de los objetivos del presente Gobierno es erradicar los campamentos de personas de escasos recursos. La estructura y la capacidad actual del aparato público y del mercado de la vivienda social plantean dudas acerca de la factibilidad de cumplir con esta meta. Por un lado, los mecanismos de asignación de los subsidios generan riesgos de negocio que desincentivan la participación de los actores privados. Además, existen fuertes asimetrías de información que dificultan el calce entre la demanda por vivienda y la disponibilidad de terrenos y proyectos adecuados en calidad y tamaño.

Metodología: Para resolver estos problemas es necesario plantear nuevas formas de interacción público-privada para:

  1. Diseñar e implementar un proyecto piloto de financiamiento de vivienda social, incluyendo la convocatoria y adjudicación. Esto asegurará que las propuestas de la Mesa de corto plazo planteadas sean ejecutadas de inmediato.
  2. Diseñar e implementar herramientas de apoyo, como por ejemplo de asignación óptima de subsidios, para apoyar el piloto y futuros programas.
  3. Levantar un conjunto de propuestas de modernización del aparato público (Gobierno Central, Municipalidades) y del mercado (Constructoras, EGIS) de vivienda social.

Resultados: En proceso